Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Nürnberg-Weiherhaus!

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im begehrten Nürnberger Stadtteil Weiherhaus zu erwerben. Dieses Haus aus dem Jahr 1972 begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m², die sich auf drei Etagen verteilt, sowie einer Grundstücksfläche von ca. 162 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die attraktive Raumaufteilung wird durch eine sonnige Terrasse und einen einladenden Balkon ideal ergänzt – ideal für Entspannung im Freien und gesellige Stunden. Gerade wegen seines renovierungsbedürftigen Zustands bietet dieses Haus ein enormes Potenzial, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und unter Einsatz von Eigenleistungen zu gestalten. Ein weiterer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit, die Ihnen Flexibilität und Planungssicherheit bietet. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – dieses Haus in ruhiger Lage von Weiherhaus stellt eine wertvolle Investition dar. Nutzen Sie Ihre Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Das Anwesen wurde 1989 erbaut (die Bezeichnung "Neubau" bei den Stichpunkten bezieht sich auf die Abschreibungshöhe bei Vermietung). Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen. Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an: https://www.Roman-Immobilien.de/tour/8W6S Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt.

Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse oder genießen Sie den Ausblick von Ihrem eigenen Balkon. Der Wintergarten bietet nach seiner Renovierung das perfekte Ambiente, um auch an kühleren Tagen die Natur zu genießen. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine Werkstatt bietet. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Erleben Sie diese Wohnoase und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen. Diese Immobilie steht ab sofort für Sie zur Verfügung. Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor und weist das Baujahr 1972 aus. Der wesentliche Energieträger ist Öl. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir präsentieren Ihnen ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese außergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ganz nach Ihren Wünschen. SO LEBEN SIE HIER Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ist auf der Suche nach einer liebevollen Hand. BEZUG Das Haus ist sofort frei. LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME Denn der Kauf eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis. Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun. Deshalb nennen meine Kollegen und ich von ROMAN IMMOBILIEN den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners. Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser Bestes! Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln. Ihr

Wir bitten Sie dieses Angebot, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Nutzen Sie die vielfältigen Finanzierungs- und Anlagemöglichkeiten unserer Kooperationspartner. Informieren Sie sich. Wir beraten Sie gerne. Mit Ihren eigenen Vier Wänden ... ... wohnen Sie schon heute in Ihrer Altersvorsorge. ... zahlen Sie keine Miete und haben später eine "zweite Rente". ... wohnen Sie unabhängig und keiner kann Ihnen Ihr Zuhause kündigen. Private Altersvorsorge, weil ... ... die durchschnittliche Rente heute schon in den meisten Fällen weit unter dem Nettoeinkommen liegt. ... das Rentenalter mit 67 Jahren heute schon beschlossen ist. ... in Zukunft immer weniger Arbeitnehmer die Rentner versorgen.