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    Online seit: 01.12.2025

    Reihenendhaus perfekt für die Familie

    53879 Euskirchen
    389.990 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    425 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 389.990 €
    Käufercourtage: Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53879 Euskirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet viel Platz für die Familie und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele. Hier befinden sich ein Gäste-WC, die Küche sowie der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine elegante Holztreppe führt vom Wohnbereich sowohl ins Dachgeschoss als auch in das Untergeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein zusätzliches separates Bad – komfortabel und familientauglich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbys oder ein Homeoffice. Der Garten ist kompakt und pflegeleicht angelegt und bietet dennoch genügend Fläche zum Spielen und Entspannen. Praktisch: Vom Garten aus gelangen Sie direkt zur Doppelgarage – bequem für den Alltag, Fahrräder und Gartenutensilien.

    Ausstattung

    + Kompaktes Gartengrundstück + Gepflegt + Gut geschnittene, helle Räume + Zwei Bäder + Drei Schlafzimmer + Geräumige Doppelgarage + Vollunterkellert + Gaszentralheizung + Terrasse + Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche + Ab sofort bezugsfrei + Familienfreundliche Lage + Sehr gute Infrastruktur

    Lage

    Das Haus liegt am Stadtrand von Euskirchen (ca. 60.021 Einwohner) – zentral im Rheinland und mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Großstädte: Bonn ist etwa 25 km und Köln rund 35 km entfernt. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof (ca. 2 km) bietet eine sehr gute Anbindung in die Region. Die Busstation befindet sich direkt vor der Tür. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen am Stadtrand mit kurzen Wegen zu allem, was Familien im Alltag benötigen.

    Logo Ivana Islic

    ImmoNetzwerk GmbH

    Ivana Islic

    Impressum

    Exposé-ID: 29519718  |  Referenz-ID: 251101075042


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