Online seit: 16.12.2025
Haus, sanierungsbedürftig, mit Garten in Würselen von privat zu verkaufen
52146 Würselen134.500 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
596 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheGäste WCGarten/-mitbenutzungAltbau (bis 1945)Abstellraumprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 134.500 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Sanierungsbedürftiges Haus mit Garten in Würselen von privat provisionsfrei zu verkaufen.
Dieses sanierungsbedürftige Haus, Baujahr um 1900, mit ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad sowie Gäste-WC, befindet sich in Würselen-Broichweiden.
Es besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit teilweiser Unterkellerung. Außerdem hat es einen barrierefreien Zugang.
Durch seine Lage in zweiter Reihe wird das Haus vom Verkehrslärm abgeschirmt.
Zu dem Haus gehört ein Gartengrundstück in Südwestlage. Dieser Garten mit einer Größe von ca. 531 qm, ist mit einem großen, ebenfalls sanierungsbedürftigen, Gartenhaus bebaut, welches vielseitig genutzt werden kann.
Durch seine Lage, umgeben von weiteren Grünflächen und freiem Blick ist er ein Paradies für Naturfreunde.
Makler o.ä. bitten wir von Anfragen abzusehen!
Ausstattung
Eine Einbauküche der Firma Nolte sowie weitere passgenaue Einbauschränke können auf Wunsch übernommen werden.
Eine neue Gasheizung wurde im Juli 2025 eingebaut.
Lage
Das Objekt liegt ungefähr in der Mitte zwischen dem Zentrum von Würselen und dem Gewerbgebiet Aachener Kreuz. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Aachen ist auch die schnelle Erreichbarkeit des weiteren Umlandes gegeben. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenfalls vorhanden. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Private:r Anbieter:in
Privat von Eigentümer:in
Exposé-ID: 29522949
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