3 Zimmer in bester Lage in Eibach, 1. OG, 2 Balkone

Die großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2014 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vor Einzug werden alle Wände frisch gestrichen. Durch die hohen, dreifach verglasten Fenster und den Echtholz-Parkettboden entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Balkone (Süd- und Westausrichtung) laden zum Entspannen ein; der Zugang erfolgt bequem über das Wohnzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, und im Haus befindet sich ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen. Die Wohnung richtet sich an Personen mit stabilen wirtschaftlichen Verhältnissen und verlässlichem Einkommen. Eine längerfristige Anmietung ist ausdrücklich erwünscht. Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit kurzer Vorstellung (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin).

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Wohnfläche: ca. 94,5 m² (ca. 89,5 m² ohne Balkone) •Zimmer: 3 •Etage: 1. Obergeschoss •Balkone: 2 (Süd- und Westausrichtung) •Boden: Echtholz-Parkett; Küche und Bad und Flur gefliest •Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne •Fenster: hohe, dreifach verglaste Fenster – sehr hell •Wände werden vor Einzug frisch gestrichen •Kellerabteil vorhanden •Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung •Haustiere nicht erlaubt •Längerfristige Anmietung wird gewünscht

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.