5-Parteienhaus mit ca. 325m² Wohnfläche in Wenden - Braunschweig

Dieses Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, welches ca. 1960 auf einem ca. 984 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Mehrfamilienhaus besitzt einen Anbau, welcher die 5. Wohneinheit bildet. Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 25.032 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: • Erdgeschoss links: 2x Zimmer, 1x Küche, 1x Bad, 1x Flur, 1x Balkon • Erdgeschoss rechts: 3x Zimmer, 1x Küche, 1x Bad, 1x Flur, 1x Balkon • Dachgeschoss links: 3 Zimmer, 1x Küche, 1x Bad, 1x Flur, 1x Balkon • Dachgeschoss rechts: 2 Zimmer, 1x Küche, 1x Bad, 1x Flur, 1x Balkon • Anbau (EG+DG): 5 Zimmer, 1x Küche, 1x Bad, 1x Flur, Terrasse, Garten und Schwimmbecken Im Vollkeller wurde jedem Mieter (Außer Mieter Anbau) jeweils ein eigener Kellerraum zur Verfügung gestellt. Zu den letzten Sanierungen zählen: • Die Fenster (ca. 1990 - 2014) • Die Heizung: ca.1996 Zusammengefasst befindet sich die Immobilie in einem vermietbaren Zustand und bietet zeitgleich an der ein oder anderen Stelle Möglichkeiten für eine Investition an. Ist Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung bzw. für weitere Objektunterlagen!