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    Online seit: 12.12.2025

    Sehr helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

    Ellingerweg 98, 81673 München
    1.300 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.300 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 170 €
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 3.900 €

    Standort

    Ellingerweg 98, 81673 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die charmante, helle Wohnung besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Flur befindet sich auch ein geräumiger Abstellraum. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Balkon mit tollen Blick in den großen Garten. Alle Räume sind hell und freundlich. Die Wohnung wurde gerade renoviert. Das 5-Parteien-Haus liegt zentral im Berg am Laim, trotzdem ist es sehr ruhig. Auf Wunsch kann man einen TG-Stellplatz dazu mieten.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, pflegeleichte Steinböden.

    Lage

    Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Berg am Laim. In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, etliche Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Tram und U-Bahn sind in paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Dorota Spindler

    ohne-makler

    Dorota Spindler

    Impressum

    Exposé-ID: 29537866  |  Referenz-ID: 413595


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