Raumwunder: Reihenmittelhaus im Split-Level mit Teilkeller in familiärem Wohnumfeld zu verkaufen!

Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein attraktives Reihenhaus, das in einer besonderer Bauweise erstellt wurde, vor: Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus im architektonisch reizvollen Splitlevel-Stil, der ein offenes und großzügiges Wohnerlebnis für Menschen bietet, die das Besondere lieben. Die zeitgemäße Architektur mit ihrem besonderen Grundriss verschafft jedem Raum seine eigene, luftige Atmosphäre und verbindet Privatsphäre mit kommunikativen Flächen. Die Immobilie wurde 1997 fertiggestellt und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Grundstück umfasst ca. 195 m² und liegt in einer freundlichen, ruhigen Wohnstraße mit netter Nachbarschaft – ein angenehmer Rückzugsort, der zugleich sehr gut an die Infrastruktur der Umgebung angebunden ist. Insbesondere für Ihre Kinder bietet die Lage einen geschützen Bereich zum Toben - der Garagenhof oder der benachbarte Spielplatz sind ein Garant für eine unbeschwerte Kindheit! Sie betreten das Haus über einen Flur, an den eine zentrale Essdiele mit ca. 9 m² anschließt. Diese stellt sich als perfekter Treffpunkt für Familie und Freunde dar. Idealerweise grenzt die Küche direkt an diesen Essplatz an. Das sorgt für kurze Wege, wenn die Malzeiten in der, mit einer funktionalen Ausstattung versehenen Küche zubereitet und anschließend an der großen Tafel im Essbereich genossen werden sollen - optimal für den Alltag. Gleichermaßen vermittelt diese räumliche Nähe das Gefühl einer geräumigen Wohnküche! Der uneingeschränkte Blick von der Essdiele hinab in das ca. 30 m² große Wohnzimmer wird sie begeistern. Die Fenster, die sich über die gesamte Hausbreite erstrecken, fluten den Wohnbereich mit viel Tageslicht und unterstreichen die helle Wohnatmosphäre. Erholsame Stunden im Familienkreis sind hier ebenso gesichert wie stilvolle Abende mit Gästen. Im Sommer verlagern Sie Ihr Wohnzimmer nach draußen. Hier erwartet Sie eine breite Terrasse, an die eine große

Reihenhaus im Splitlevel mit Teilkeller - ca. 130 m² Wohnfläche - offen gestaltete Wohnatmosphäre durch Splitlevel - Essdiele, ca. 9 m² - Wohnzimmer, ca. 30 m² - 3 Schlafzimmer, ca. 15 m², ca. 14 m², ca. 13 m² - Studio, ca. 23 m² - Küche mit Einbauelementen - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - 2- Abstellräume - Teilkeller mit 3 Kellerräumen - Garage Ausstattung: - Fußböden: Stäbchenparkett, Laminat, Teppich, Fliesen - Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster, Velux-Fenster im Studio von 2020 - Heizung: Gas von 2020 - Einbauküche

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