Tolle neu, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug+Balkon+Tiefgarage in Karlsruhe

Wir freuen uns Ihnen hier eine tolle 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Raumproportionierung auf ca. 51,03 m2, im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld präsentieren zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was das Mieterherz begehrt. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die jeweiligen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der sehr große Wohn- und Essbereich. Der Essplatz liegt angrenzend zur Küche und der Terrasse. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie im Sommer die Sonne genießen können. Die Schlafzimmer in der Wohnung bieten Ihnen ausreichenden Platz um jeweils ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank unterbringen zu können. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, Wanne und Dusche sowie einem WC. Der Fußboden in der Wohnung ist komplett mit Laminat verlegt. Das Mehrfamilienhaus besitzt neben einem Fahrstuhl auch eine WEG-Tiefgarage, in der Sie einen Stellplatz erhalten. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie Fahrradkeller für Ihre Habseligkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.01.2026 und wird unmöbliert vermietet. Aufgrund der derzeitigen Renovierung wurde eine vergleichbare, spiegelverkehrte Wohnung für das Inserat benutzt. Nach erfolgreicher Renovierung wird die Wohnung identisch ausgestattet sein bzw. aussehen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - frisch renoviert (Wände + Decken gestrichen) - doppelt verglaste bodentiefe Kunststofffenster - Bad mit einer Dusch- und Badewanne sowie WC - neuer Laminatboden - Keller/Fahrradkeller - Balkon - Hausmeisterservice - Rauchwarnmelder - jährliche Funkablesung der Nebenkostenabrechnung - Personenaufzug - WEG-Tiefgarage - neue Luftwasserwärmepumpe

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme *** BITTE MIT DEM BOGEN »MIETERSELBSTAUSKUNFT« BEWERBEN *** (PDF im Anhang). Makleranfragen unerwünscht! Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.01.2026 und wird unmöbliert vermietet. Aufgrund der derzeitigen Renovierung wurde eine vergleichbare, spiegelverkehrte Wohnung für das Inserat benutzt. Nach erfolgreicher Renovierung wird die Wohnung identisch ausgestattet sein bzw. aussehen. Für das Inserat wurden Beispielsbilder von einer identischen Wohnung verwendet! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.