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    Online seit: 06.01.2026

    Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung am Nymphenburger Kanal

    80638 München
    2.225 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumDachboden

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.225 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 100 €
    Nebenkosten: 454 €
    Kaution: 6.675 €
    Kautionstext: Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung am Nymphenburger Kanal

    Standort

    80638 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Direkt am idyllischen Nymphenburger Kanal gelegen, erwartet Sie eine exklusive und charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnensembles. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, großzügigen Grundriss und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone - ein Ostbalkon, perfekt für den sonnigen Morgenkaffee, sowie ein Westbalkon für entspannte Abendstunden mit Blick ins Grüne. Ausstattungs-Highlights: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage Erdgeschoss - bequem und barrierearm Zwei Balkone (Ost- & Westausrichtung) Helle, einladende Räume mit viel Tageslicht Praktischer Speicher sowie Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Charmante Wohnlage direkt am Nymphenburger Kanal Ruhiges, elegantes Umfeld mit hoher Lebensqualität Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das besondere Wohngefühl in Nymphenburg schätzen und Wert auf Ruhe, Natur und städtische Eleganz legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

    Ausstattung

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage Erdgeschoss - bequem und barrierearm Zwei Balkone (Ost- & Westausrichtung) Helle, einladende Räume mit viel Tageslicht Praktischer Speicher sowie Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Küche mit allen Elektrogeräten vorhanden Charmante Wohnlage direkt am Nymphenburger Kanal Renoviertes Bad Neue Fenster und das Parkett wurde abgeschliffen und neu versiegelt.

    Lage

    Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das besondere Wohngefühl in Nymphenburg schätzen und Wert auf Ruhe, Natur und städtische Eleganz legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Nymphenburg ist ein charmanter Münchner Stadtteil, der eine lebendige Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Die Tramlinien 17 und 16 sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, sowie die U1 aus Gern kommend. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, geprägt von Mehrfamilienhäusern. Zahlreiche Parks und Grünflächen machen Nymphenburg zu einem idealen Ort für aktive Menschen und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Die Wohnung ist sehr für eine Singleperson, ein Paar oder eine Familie mit einem Kind geeignet.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Sarah Fuchs

    Exposé-ID: 29546194


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