Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz, Gartenidylle & modernem Komfort in Köln-Porz/Urbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Porz/Urbach – einem Ort, an dem Wohnqualität, Geborgenheit und moderne Lebensweise eine harmonische Verbindung eingehen. Dieses liebevoll gepflegte und über die Jahre kontinuierlich modernisierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1964 begeistert nicht nur durch seine solide Bausubstanz, sondern vor allem durch sein Raumangebot, seine besondere Wohnatmosphäre und die ruhige, familienfreundliche Lage. Auf einem großzügigen 431 m² großen Grundstück und mit rund 157 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das Platz für jedes Lebensmodell bietet – ob Familie, Arbeiten von zu Hause oder die Kombination aus beidem. Bereits beim Ankommen fällt die angenehme Ruhe der Anwohner-Seitenstraße auf. Wenig Verkehr, gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Gärten – ein Umfeld, das sofort das Gefühl vermittelt, angekommen zu sein. Erdgeschoss – Herzstück des Familienlebens Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC – ideal für Besucher oder den Familienalltag. Von hier öffnet sich der Weg in die Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Vorbereitung gemeinsamer Mahlzeiten und kann bei Bedarf modernisiert werden. Gleich daneben bildet der Wohn-Essbereich das kommunikative Zentrum des Hauses. Besonders die Wohnzone fällt sofort ins Auge: Edles Holzparkett, viel Tageslicht und eine angenehme Raumtiefe schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen. Ob Familienfrühstück im Sommer, Grillabende mit Freunden oder ein entspanntes Glas Wein nach Feierabend – der Garten ist ein Ort, an dem jeden Tag kleine Wohlfühlmomente entstehen. Der Garten – Grünfläche mit Charakter Die Außenfläche ist liebevoll strukturiert: Ein kleiner Teich, der dem Garten eine fast meditative Ruhe verleiht, ein praktisches Gartenhaus und ein angeschlossener

- 431 m² großes Grundstück - ca. 157 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 1 Gäste-WC - Einbauküche - Sauna - Großer Wohn-und Essbereich - Garten mit Teich und Gartenhaus - Garage

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