Fast neuer Bungalow mit PV, Speicher, Wärmepumpe und 3 m Deckenhöhe in zentraler Lage von Verl!

Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2020 verbindet energieeffizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 649 m² genießen Sie modernen Wohnkomfort auf einer Ebene in einem Zuhause, das Stil, Funktionalität und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und offene Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die beeindruckende Deckenhöhe von rund drei Metern unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Große, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen gleichzeitig für eine hervorragende Energieeffizienz. Die moderne Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über hochwertige Einbaugeräte und eine großzügige Kochinsel. Ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der reichlich Stauraum sowie Platz für Waschmaschine, Trockner und Haustechnik bereithält. Der Bungalow verfügt über ein komfortables Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro genutzt wird. Das stilvolle Duschbad überzeugt mit modernen Sanitärobjekten und einer eleganten Gestaltung. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort und sorgt für praktische Alltagstauglichkeit. Energetisch ist die Immobilie hervorragend aufgestellt: Dank der KfW-55-Bauweise mit Wärmepumpe profitieren Sie langfristig von niedrigen Heizkosten. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 15 kWp sowie ein Batteriespeicher mit ca. 10 kW ermöglichen eine umweltfreundliche und zugleich kostensparende Stromversorgung. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet Raum für Erholung und Privatsphäre. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.

- Fußbodenheizung in allen Räumen - komplett geflieste Böden (modernes und pflegeleichtes Ambiente) - Wasserenthärtungsanlage (Schutz für Rohrleitungen und Haushaltsgeräte) - Wallbox für Elektrofahrzeuge - moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten - netzwerkbasierte Kameraüberwachung mit Aufzeichnung - Wärmepumpe - Photovoltaikanlage 15 kWp / Batteriespeicher 10 kW - nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ggf. denkbar: Aufstockung/Ausbau des Dachgeschosses (Estrich liegt bereits) sowie der Bau einer Garage im vorderen Grundstücksteil Bedarfsausweis: 21,10 kWh/(m²*a), Luft-Wasser-Wärmepumpe (Strom), BJ 2020, Kl. A+

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