Viel Raum für Familie, Generationen und Ideen – Wohnen mit zusätzlichem Bungalow auf 813 m² Grundstück

Dieses besondere Immobilienensemble bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die gemeinsam leben und dennoch Raum für sich benötigen. Auf einem ca. 813 m² großen, westlich ausgerichteten Grundstück vereinen sich ein kernsaniertes Einfamilienhaus (aus den 90-igern) und ein separater Bungalow zu einem flexiblen Wohnkonzept. "Perfekt für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Großeltern oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten." Das Einfamilienhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche stammt aus dem Jahr 1935 und wurde 1997 kernsaniert. Es überzeugt durch seine solide Massivbauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gepflegte Garten bietet Platz für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden im Freien. Der separate Bungalow mit ca. 51 m² Wohnfläche aus den 1960er-Jahren ergänzt das Wohnangebot ideal. Ob als Wohnung für Angehörige, Homeoffice / Rückzugsort oder als Kapitalanlage, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lassen. Der sonnige, nach Westen ausgerichtete Garten verbindet beide Gebäude und schafft einen geschützten Rahmen für gemeinsames Leben mit ausreichend Privatsphäre für alle Generationen.

Haupthaus (127 m²) • Großzügiger Wintergarten mit Fußbodenheizung und Essbereich • geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Herdfeuer • Küche mit angrenzendem Wohnbereich • Gäste-WC im Erdgeschoss • Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon • Kinderzimmer und Arbeitszimmer im Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Dachboden mit Zugang über eine ausziehbare Leiter • Keller mit Sauna und Dusche, Waschkeller und separatem Außeneingang Bungalow (51 m², vermietet) • Separate Wohneinheit mit eigenem Eingang • Gute Vermietbarkeit, aktuell monatliche Kaltmiete 420 € • Offener Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer und Tageslicht-Bad