Großzügiges Wohnhaus mit Innenhof, Garten und Ausbaupotenzial in Gangelt- Stahe!

Dieses großzügige Wohnhaus verbindet klassische Wohnqualität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder individuelle Wohnkonzepte mit zusätzlichem Platzbedarf. Die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen, der geschützte Innenhof, der Garten sowie das vorhandene Ausbaupotenzial schaffen ein Wohnumfeld, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt. Der Eingangsbereich empfängt Sie über eine zentrale Diele, von der aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Rechter Hand befindet sich ein Schlafzimmer, das sich ebenso als Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Auf der linken Seite öffnen sich das Esszimmer sowie die angrenzende Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und funktionale Arbeitsabläufe ermöglicht. Von der Küche aus besteht der direkte Zugang zum geschützten Innenhof, der sich ideal als ruhiger Rückzugsort oder zusätzlicher Außenbereich nutzen lässt. Von hier aus gelangt man außerdem in den Keller. Der weitere Verlauf des Flures führt zu dem großzügigen Badezimmer im Erdgeschoss, das mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist und somit hohen Alltagskomfort bietet. Das helle Wohnzimmer bildet einen weiteren Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch den direkten Zugang in den Garten, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und dem Außenbereich entsteht und ein offenes Wohngefühl vermittelt wird. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind zwei zusätzliche Räume im oberen Bereich des Erdgeschosses, die bislang noch nicht vollständig ausgebaut sind. Diese Flächen bieten attraktives Ausbaupotenzial und lassen sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume gestalten. Vom Flur aus besteht zudem der direkte Zugang in den Garten sowie zu den seitlich am Haus angelegten Stellplätzen. Von dort aus führt die Zufahrt komfortabel zur Garage. Die Außenflächen bieten ausreichend Platz für Erholung, Freizeitgestaltung oder individuelle Gartenideen. Im

ERDGESCHOSS: Diele, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Esszimmer, Waschküche, Heiz- und Tankraum. OBERGESCHOSS: Diele, 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. KELLERGESCHOSS: 1 Abstellraum. Garage.

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