Modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in begehrter Lage von Berlin-Niederschönhausen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage von Berlin-Niederschönhausen. Das Gebäude wurde im Jahre ca. 2016 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der dreigeschossige Baukörper umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten (von diesen 5 Wohnungen barrierefrei sind) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.067,80 m². Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Maisonettewohnungen, die durch helle, offene Grundrisse, moderne Ausstattung und attraktive Freiflächen überzeugen. (*) Die Immobilie ist vollvermietet und erwirtschaftet Mieteinnahmen von ca. 174.744 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (ab dem 01.11.2025). Durch die gute Mieterstruktur und die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage bietet das Objekt eine stabile und renditestarke Kapitalanlage. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, jedoch ist keine Teilungserklärung vorhanden. Die Grundstücks- und Gebäudestruktur lässt eine wartungsarme Bewirtschaftung zu – ideal für Investoren, die Wert auf solide Mieterträge, Substanz und Lagequalität legen. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive, solide Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Norden. Mit einer zeitgemäßen Gebäudestruktur, hervorragender Vermietbarkeit und langfristig stabilen Erträgen bietet dieses Objekt eine zukunftssichere Investition in den Berliner Wohnungsmarkt. (*) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.