Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus aus dem Baujahr 1960 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Modernisierung in den Jahren 2021/2022. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, wodurch Sie Ihren Energieverbrauch individuell steuern können. Das gesamte Wohnambiente ist zeitgemäß und gepflegt – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Rathausgalerie sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Erdgeschosswohnung in ruhigem 8-Familienhaus Ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlaf- und Kinderzimmer) Modernes Bad mit Wanne & bodengleicher Dusche Balkon mit Zugang vom Wohnbereich Gasetagenheizung Umfassend modernisiert 2021/2022 Zentrale, fußläufige Lage

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