Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Krefeld-Inrath

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und insgesamt ca. 445 m² Wohnfläche, wurde ca. im Jahre 1959 auf einem ca. 296 m² großen Grundstück errichtet. Mit aktuell 5 von 8 vermieteten Wohneinheiten und einer Plakatwerbefläche, stellt diese Immobilie eine solide und attraktive Anlage dar. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 26.476,32 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer bzw. die Hausverwaltung zur Verfügung gestellt (Stand: 12.2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung. Durch notwendige Maßnahmen in den Bereichen Haustechnik, teilweise Wohnungsmodernisierung bietet das Objekt jedoch ein attraktives Entwicklungspotenzial. Ideal für Kapitalanleger mit langfristiger Strategie. Ca. im Jahr 2015 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: Teilweise Innenmodernisierung der Wohnungen Sanierung der Bäder Sanierung der vorderen Fassade Austausch der Fenster (Isolier-Doppelverglasung) Erneuerung der Elektrik Unterverteilung Das Haus ist vollunterkellert und bietet weitere Nutzfläche im Innenhof. Detaillierte Angaben zur Wohnungsaufteilung und zu den bestehenden Mietverhältnissen sind der Mieterliste im Exposé zu entnehmen.   Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!