Wohnen und Leben am Mariahilfberg / Innstadt 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und EBK

Die Wohnung liegt in Hochparterre eines im Jahre 1982 erstellten Wohngebäudes. Der Flur dient als Kontenpunkt zwischen den Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer bietet ausreichen Platz um den Essbereich mitzuintegrieren. Weiter gelangen Sie hier auch auf den Südbalkon. Das Schlafzimmer hat eine Quadratische Form und lässt sich ebenfalls bestens Möblieren. Die Küche ist mit einer Zeitlosen EBK ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde vor einiger Zeit renoviert – auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz

Wohnzimmer 25,10 m², Schlafzimmer, 15,90 m², Küche mit EBK 7,48 m², Tageslichtbad 5,52 m², Flur 4,74 m², Balkon 12,33 m² : 2 = 6,17 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 62 m².

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Kellerabteil. In der Küche ist kein Kühlschrank vorhanden, dieser muss vom Mieter mitgebracht werden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 138,4 kWh/(m²a) Energieträger: Öl Baujahr Wohngebäude: 1982, Baujahr Wärmeerzeuger: 1982 Energieeffizienzklasse: E Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 620,00 € netto 220,00 € ZH/NK + 30,00 € Stellplätze 850,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.