Alsdorf - Kein Neubau – sondern ein echtes Zuhause mit Charakter!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch Struktur, Atmosphäre und Nutzbarkeit. Auf einem 176 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich die Immobilie in gepflegtem Zustand und bietet überraschend viel Raum auf mehreren Ebenen. Die offizielle Wohnfläche von rund 94 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit circa 25 Quadratmetern sowie einen voll nutzbaren Keller ergänzt. So entsteht ein Wohngefühl, das deutlich großzügiger ist als es die Zahlen vermuten lassen. Im Erdgeschoss mit etwa 52 Quadratmetern befinden sich die offene Wohnküche als Mittelpunkt des Hauses sowie das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Ein Gäste WC komplettiert diese Ebene. Das Obergeschoss mit rund 42 Quadratmetern bietet zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus rundet das Gesamtbild ab.

Baujahr ca. 1969 Grundstücksgröße ca. 176 Quadratmeter Wohnfläche ca. 94 Quadratmeter auf zwei Ebenen Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 25 Quadratmetern Nutzfläche Voll unterkellert Offene Küche mit Einbauküche Wohnzimmer mit Kamin Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche Gäste WC im Erdgeschoss Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen doppelt verglaste Fenster Öl Zentralheizung, Baujahr ca. 1999 Elektroinstallation Anfang der 1990er Jahre erneuert Gepflegter Garten

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Hinweis: Dieses Exposé dient lediglich zu Informationszwecken und stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.