* 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung, mit Wohnrecht *

Der charmante Aalener Teilort Dewangen liegt im Westen der Großen Kreisstadt Aalen im Ostalbkreis (Baden-Württemberg) und ist von einer idyllischen, naturnahen Landschaft geprägt. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wald- und Wiesenflächen bietet Dewangen eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt. Das Ortsbild ist von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Hier lebt man in einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung mit einer hohen Lebensqualität. Dewangen bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien: Von der Grundschule und einem gut erreichbaren Kindergarten über Versorgungseinrichtungen wie Bäckerei, Dorfladen und Apotheke bis hin zu zahlreichen Vereinen, die regelmäßige Aktivitäten und Kurse anbieten. Kinder- und Jugendarbeit wird aktiv gestaltet durch offene Treffen, Ferienprogramme und Projekte in Kooperation mit der Stadt Aalen. Spielplätze und sichere, grün geprägte Freiräume laden zum Toben ein, während gut ausgebaute Wander- und Fahrradwege Natur- und Bewegungsfreuden direkt vor der Haustür liefern. Die Anbindung ist hervorragend: Über die B29 und die A7 erreicht man Stuttgart, Ulm oder Nördlingen in angemessener Zeit. Die Innenstadt von Aalen ist nur etwa 6–8 Kilometer entfernt und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen und kulturelle Angebote. Der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen nach Aalen und in umliegende Ortsteile gewährleistet eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto. Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Wander- und Radwege führen durch das schöne Kochertal und über die Höhen der Ostalb. Der nahe gelegene Aalbäumle-Aussichtsturm sowie das Naherholungsgebiet Tiefer Stollen sind beliebte Ausflugsziele. Besonders attraktiv ist Dewangen für Familien, Berufspendler und alle, die gerne ruhig im Grünen wohnen, aber auf eine gute Verbindung zur Stadt nicht verzichten