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    Online seit: 15.01.2026

    Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Leinburg

    91227 Leinburg
    332.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    276 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 332.000 €
    Käufercourtage: 3 % zzgl. 19 % MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91227 Leinburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem pflegeleichten Garten. Die Immobilie wird ohne Heizung angeboten und eignet sich ideal für Handwerker oder alle, die ein Sanierungsprojekt suchen. Anschlussmöglichkeiten für eine neue Heizungsinstallation sind vorhanden. Raumaufteilung: Im EG, direkt am Eingangsbereich anschließend, befindet sich das Treppenhaus zum Kellerabgang sowie zum 1. OG. Kellerräume nutzbar als Hobbyraum/Büro etcda Raumhöhe gegeben ist,Heizkörper vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Kamin, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Das bestehende Schlafzimmer ließe sich bei Bedarf auch zu einer Küche umbauen, die Anschlüsse sind bereits vorhanden.

    Ausstattung

    Das Haus bietet viel Potenzial, ist allerdings renovierungsbedürftig und die Ausstattung entspricht nicht dem heutigen Standard.

    Lage

    Die Gemeinde Leinburg liegt im Städtedreieck Altdorf, Hersbruck und Lauf 20 km östlich der mittelfränkischen Metropole Nürnberg. Und zählt zum Naherholungsraum Nürnberg. Der Bereich ist ein echtes Naherholungsgebiet, das wegen seiner landschaftlichen Schönheit bei Wanderern und Radfahrern hoch im Kurs steht. Ärzte, Post Einkaufsmöglichkeiten liegen Unweit von unserem Objekt. Dominierend ist der 603 Meter hohe Moritzberg Nahverkehr: Stündlich nach Lauf und Röthenbach zur S-Bahn.

    Sonstiges

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.
    Logo Hummel

    Hummel-Immobilien

    Hummel

    Impressum

    Exposé-ID: 29578417  |  Referenz-ID: A913


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