Einziehen & Wohlfühlen: Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon

In einer angenehm idyllischen und von viel Grün geprägten Wohngegend von Berlin-Blankenburg steht diese gut geschnittene und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,07 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ausrichtung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger. ​ Die Raumaufteilung im Überblick: - Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Essbereich - Küche mit Einbauküche und Platz für eine kleine Sitzgelegenheit - Schlafzimmer - Kinder- oder Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine - Eingangsbereich, Flur sowie separater Abstellraum - zum Süden ausgerichteter Balkon mit elektrischer Markise Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight stellt der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne dar – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiges Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 460,24 € und umfasst unter anderem die Rücklagenbildung sowie die Verwaltungskosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Tel.: 030 56499626. Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Tel. 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!