Provisionsfrei: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bei Gummersbach mit Blick ins Grüne

Charmante Doppelhaushälfte in Holzbauweise – Ruhige Lage mit Blick ins Grüne In traumhaft ruhiger Lage von Engelskirchen – umgeben von Wiesen, Feldern und Natur – wartet dieses liebevoll gepflegte Zuhause auf neue Bewohner. Die Doppelhaushälfte wurde in solider Holzbauweise errichtet und bietet mit rund 99 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 656 m² ein behagliches Wohnambiente in naturnaher Umgebung. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial: (...) Diese Immobilie wird im Rahmen einer Teilungsversteigerung angeboten. Ein Erwerb ist ausschließlich über dieses Verfahren möglich. Gerne informieren wir Sie unverbindlich und kostenfrei über den Ablauf sowie die Chancen und Vorteile, die eine Versteigerung für Käufer mit sich bringen kann. Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 271.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 189.700,- € (70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!