


Online seit: 03.02.2026
(D)EIN Zuhause am Geroweiher in M'gladbach-City Gemütliche 71 m² 3 Zimmerwohnung inkl. Küche & Balkon
Vitusstr. 46, 41061 Mönchengladbach / WestendAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaltmiete: | 695 € |
| Warmmiete: | 820 € |
| Käufercourtage: | Provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 125 € |
| Kaution: | 2.085 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung des Mehrfamilienhauses befindet sich in direkter Zentrumsnähe zur Innenstadt von Mönchengladbach. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie den naheliegenden & neu angelegten Geroweiher als auch das Einkaufszentrum Minto im Herzen der Stadt. | • | Einkaufen | • | In diesem aufstrebenden wie kreativen Viertel befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustür - Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören. | • | Medizinische Versorgung | • | Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich direkt vor Ihrer Tür. Das Evangelische Krankenhaus Bethesda ist nur rund 3 Kilometer von dem Mehrfamilienhaus entfernt. | • | Schulen & Kindergärten | • | Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot außerordentlich vielfältig. Des weiteren befinden sich im direkten Umfeld mehrere Kindergärten / Kitas, Grundschulen und viele weiterführende Schule wie zum Beispiel Gymnasien, Gesamtschulen & Realschulen. Die Mönchengladbacher "Hochschule Niederrhein" ist ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt. | • | Freizeit | • | Die Mönchengladbacher Innenstadt, der Geroweiher, das Münster, die Kaiser-Friedrich-Halle und der Bunte Garten liegen direkt vor der Haustür. Der Geroweiher, sowie der Bunte Garten laden zu ausführlichen Spaziergängen ein. | • | Verkehrsanbindungen | • | Auch für Pendler ist die Lage äußerst attraktiv. Die Anbindung an den ÖPNV sowie zum Bahnhof ist hervorragend. Und in nur vier Autominuten erreichen Sie die Auffahrt der BAB 52 Anschlussstelle MG-Nord in Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande.
Sonstiges

Ansgar Mertens Immobilien & Finanzierungsvermittlung
Herr Ansgar Mertens
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004921615498030
- Telefonisch (Mobil): 004915259502045
Exposé-ID: 29600347 | Referenz-ID: 1-46-4
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