2 Zimmer Eigentumswohnung + Garagenstellplatz + Kellerraum + Waschkeller

Ich biete eine sofort bezugsfertige 2 - Zimmer Eigentumswohnung mit Tageslichtbad in Höhr - Grenzhausen in der dortigen Ferbachstraße 12 an. Die beigefügte Zeichnung verdeutlicht den Grundriss. Die Wohnung liegt im 1.OG. Durch die linke Einfahrt an der Gebäudefront erreicht man den zur Wohnung gehörenden Pkw.- Stellplatz auf dem oberen Parkdeck des Gebäudes. Auf derselben Gebäudeebene befinden sich der zur Wohnanlage gehörende Wasch-/Trockenraum mit einem der Wohnung zugeordneten Wasser- und Elektroanschluss für Waschmaschine + Trockner. Letztlich ein zur Wohnung gehörender verschließbarer Abstellraum, der viel Platz bietet. Ich denke, dass mindestens 3 Fahrräder hineinpassen. Von der Ebene des Parkdecks erreicht man die im 1. OG gelegene Wohnung mit dem Aufzug oder über die Innentreppe, die den Aufzugschacht umschließt. Man betritt dann auf der Rückseite des Gebäudes im 1. OG einen überdachten Laubengang, der zu der Wohnung Nr. 7 führt. Rechts der Diele befindet sich das geräumige Tageslichtbad, das neben WC, Waschtisch und Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im nächsten Raum rechts von der Diele ein kleiner Abstellraum, in dem sich rechter Hand neben Installationsleitungen der Durchlauferhitzer für die Brauchwasserbereitung befindet. Die Heizwasserbereitung für die Fußbodenheizung erfolgt zentral für das ganze Haus über eine im Keller installierte Gastherme. Links der Diele ein geräumiges Schlafzimmer mit Tageslichtfenstern zur Gebäuderückseite (=Laubengang). Der Fußboden im Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Im Schlafzimmer ein an den Raum angepasster Kleiderschrank, der, falls gewünscht, entfernt wird. Von der Diele geradeaus betritt man das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, in dem man rechter Hand die Essecke und wiederum dahinter rechts den Zugang zur Küche hat. Vor dem Richtung Süd / Südwest ausgerichteten Fenster des Wohn- Esszimmers befindet sich eine überdachte sonnige Loggia.

Teppichboden im Schlafzimmer, ansonsten helle Bodenfliesen und ebensolche Wandfliesen im Tageslichtbad

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