


Online seit: 03.02.2026
AIGNER - Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit idealem Grundriss
85716 Unterschleißheim715.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheGarage / Stellplatz
Eckdaten
| Kaufpreis: | 715.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57% |
| Angaben zur Provision: | Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |
Beschreibung
Das Highlight des Hauses ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit Kachelofen und direktem Zugang zum schönen Garten. Zusätzlich bietet das familienfreundliche Reihenmittelhaus auf vier Etagen viel Raum für die ganze Familie. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Familienessen und lässt keine Wünsche offen.
Das Haus verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – ideal für Familien oder als Homeoffice Arbeitsplatz.
Das modernisierte Badezimmer im ersten Obergeschoss reizt durch eine modernisierte, bodentiefe Dusche und eine gute Ausstattung, die für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt.
Das ausgebaute Dachgeschoss sorgt für weitere Möglichkeiten – sei es als zusätzlicher Wohnbereich oder als großzügiges Elternschlafzimmer. Zudem befindet sich hier ebenso ein Badezimmer.
Der gepflegte Garten bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Spielen, während der großzügige Balkon zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien schafft.
Ein praktischer PKW-Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell parken können.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine gelungene Mischung aus funktionaler Ausstattung und großzügigem Platzangebot, perfekt für eine Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Zentraler Kachelofen
Gut ausgetattete Einbauküche
Echtholzparkett im Wohnbereich
Moderne bodentiefe Dusche
Gepflegter Garten mit Terasse
Großzügiger Balkon
Ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer
Praktischer PKW Stellplatz
Grundriss

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Unterschleißheim, einer beliebten Gemeinde im Norden von München. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Der Unterschleißheimer See und zahlreiche Grünflächen laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein. Dank der S-Bahn-Anbindung erreichen Sie das Münchener Stadtzentrum in kurzer Zeit, während die schnelle Anbindung mit dem Auto an die A9 und A92 eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens München gewährleistet.
Sonstiges
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 205,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Aigner Immobilien GmbH
Herr Felix Krettenauer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49(89) 17 87 87 0
- Fax: (089) 17 87 87 88
Exposé-ID: 29601334 | Referenz-ID: 42880
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