Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 18.02.2026

Großzügiges Haus in Stadtnähe zu verkaufen

Gürzenicher Str.41, 52355 Düren

295.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	295.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	170 m²
Grundstück:	250 m²
Nutzfläche:	170 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:	3
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	3
Baujahr:	1950
Letzte Modernisierung:	2021
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Mieteinnahmen pro Monat:	650 €
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2025
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1950

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Gürzenicher Str.41, 52355 Düren

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, 2021 modernisiertes Haus mit 6 Zimmern, einer großen Küche und einem weitläufigen Garten. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage in Stadtnähe sowie die gelungene Kombination aus modernem Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Telefonnummer : 01772801254

Private:r Anbieter:in

Herr Adnan Akdeniz

Exposé-ID: 29608356

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

20 Bilder
"Ihre Ideen sind gefragt - Familienfreundliches Einfamilienhaus!"
Düren-Rölsdorf
115 m²
6 Zimmer
295.000 €
Kaufpreis
13 Bilder
Vielseitige Kapitalanlage: Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in Düren
Düren
141 m²
9 Zimmer
199.000 €
Kaufpreis
15 Bilder
Düren - Großzügiges Traumhaus für die Großfamilie oder Mehrgenerationenwohnen in Birkesdorf
Düren
171 m²
6 Zimmer
269.900 €
Kaufpreis
15 Bilder
"Wohnen und Arbeiten oder großzügiges Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf!"
Kreuzau
227 m²
8 Zimmer
190.000 €
Kaufpreis
44 Bilder
Viel Raum für Generationen! 1-2 Familienhaus mit Garage und Ausbaupotential im Dachgeschoss!
Langerwehe, Am Wehebach 18
120 m²
6 Zimmer
299.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden