Einfamilienhaus in Traumlage im nördlichen Berlin

Dieses charmante Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder clevere Nutzungskonzepte. Das Erdgeschoss umfasst vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse am Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine zweite Küche und ein weiteres Bad – perfekt als Einliegerwohnung. Der massive, ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Büro oder Lager. Das ca. 580 m² große Süd-Grundstück lädt zur individuellen Gartengestaltung ein. Das Fertighaus mit solidem Massivkeller ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für kreative Wohnideen und kann frisch modernisiert übergeben werden. Ob Eigennutzung, Vermietung oder Aufteilung – hier ist vieles möglich. Ein Haus mit Substanz, Charakter und Entwicklungsspielraum!

+ Mehrgenerationenhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen + Zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche im ausgebauten Massivkeller + Gesamtfläche ca. 260 m², ideal für Familien oder Mehrgenerationen + Fertighaus-Bauweise mit massivem Keller, gedämmt + Heizungsraum, Tankraum, Hobby- oder Abstellflächen + Böden: Parkett, Laminat, teilweise Fliesen + Fenster: doppelt verglaste Holzfenster + Bäder: gefliest, mit Fenster, Badewanne, Dusche, Hänge-WC + Öl-Zentralheizung + Barrierefreier Zugang + Sonniger Garten in ruhiger, idyllischer Umgebung + Terrasse mit Süd-Ausrichtung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 216.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist G.