Wohn(t)räume werden wahr!

Entdecke dein neues Zuhause in Neuwied/Segendorf! Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1955 bietet dir auf zwei Etagen und ca. 161 m² Wohnfläche jede Menge Raum, um deine Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss erwarten dich vier gemütliche Zimmer mit einer offenen Küche, Abstellraum und ein WC. Abstellraum und WC grenzen aneinander und könnten ein kleines Duschbad ergeben. Vom Essbereich gelangst du direkt zu einem überdachten Freisitz bzw. Gartenbereich – perfekt für entspannte Abende. Im Obergeschoss findest du Küche, Tageslichtbad und zwei weitere Wohnräume - darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 35 m². Dieses bietet den Zutritt zu einem angrenzenden Balkon, Terrasse und dem herrlichen Gartenbereich. Das Grundstück liegt direkt an Feld und Wiese und lässt die Herzen höher schlagen! Lass dich von der Natur verzaubern... Die Nutzfläche von ca. 90 m² beinhaltet neben diversen Kellerräumen, eine praktische Doppelgarage. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss mit ca. 12 m² könnte bei Bedarf in die Wohnfläche integriert werden – deiner Kreativität sind also keine Grenzen gesetzt! Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet dir aber ideale Voraussetzungen, um es ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Die massive Bauweise und die teilweise Unterkellerung bilden eine solide Basis für dein persönliches Projekt. Die erhöhte Lage des Hauses verlangt zwar ein paar Treppenstufen, belohnt dich aber mit einer fantastischen Aussicht. Mach dir selbst ein Bild von diesem einzigartigen Angebot und lass deiner Fantasie freien Lauf!

Ein-/Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1955 / Anbau ca. 1960 ca. 161 m² Wohnfläche 2 Wohneinheiten möglich Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, WC, überdachter Freisitz Obergeschoss 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Balkon, Terrasse 2 Garagen Gas-Zentralheizung aus 1996 - Obergeschoss und teilweise Erdgeschoss Gas-Warmluftheizung - teilweise im Erdgeschoss Isolier-Verglasung 1995

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