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    Online seit: 20.02.2026

    Endlich Raum für alles, was zählt – Willkommen im Zuhause Ihrer Träume.

    14542 Werder (Havel)
    683.684 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    112 m²
    Wohnfläche
    901 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 683.684 €
    Käufercourtage: 7,14 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil
    Angaben zur Provision: Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14542 Werder (Havel)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo Familienleben, Geborgenheit und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen. Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort, an dem Sie ankommen, aufblühen und gemeinsame Erinnerungen schaffen. Sorgfältig für familienorientierte Menschen gestaltet, verbindet es großzügiges Wohnen mit einem warmen, einladenden Ambiente, das sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Im Mittelpunkt steht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Offenheit und Leichtigkeit ausstrahlt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses – ein Treffpunkt, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit behaglichen Schlafzimmern für Eltern, Kinder und Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen. Für die Kleinsten bietet sich ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die das Leben im Grünen lieben. Auch in puncto Zukunftsfähigkeit überzeugt dieses Haus: Die energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung, modernem Heiz- und Kühlsystem sowie einer optionalen Photovoltaikanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima bei minimalen Energiekosten. Umweltbewusstes Wohnen wird hier mit modernstem Komfort vereint – ein Zuhause, das Werte bewahrt und Zukunft gestaltet. Jedes Detail ist darauf abgestimmt, eine harmonische Atmosphäre zu schaffen. Zeitlose Materialien, klare Linien und eine durchdachte Architektur vermitteln Ruhe und Eleganz. Hier finden Sie den idealen Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und sich auf das Wesentliche zu konzentrieren – auf Familie, Geborgenheit und Lebensfreude. Gestalten Sie Ihr Leben in

    Ausstattung

    Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Moderne Wärmepumpentechnik - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung* - Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung - Spachtelarbeiten Q3* - Malerarbeiten mit Glasfaser-Tapeten oder Vliesbeschichtung* - Bodenbeläge mit Laminat oder Teppich - Innentüren - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion *In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue Edition“ Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das angebotene Baugrundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Kemnitz der Blütenstadt Werder (Havel) – einer der begehrtesten Wohnlagen im Potsdamer Umland. Geprägt von Einfamilienhäusern, Feldern und weitläufiger Natur bietet die Lage eine ideale Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an Potsdam und Berlin. Kemnitz steht für entspanntes, familienfreundliches Wohnen in naturnaher Umgebung. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Dorfcharakters und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Werder mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein Umfeld, das Raum für Lebensqualität, Sicherheit und Zukunft bietet. Verkehr & Anbindung: Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Über die B1 erreichen Sie Potsdam in ca. 15 Minuten und Berlin in rund 35–40 Minuten. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist schnell erreichbar und bietet flexible Verbindungen in alle Richtungen. Der Bahnhof Werder (Havel) mit Regionalbahnanschluss nach Potsdam und Berlin ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Buslinien verbinden Kemnitz zudem zuverlässig mit Werder und den umliegenden Ortsteilen. Einkauf & Nahversorgung: Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bestens gewährleistet. In Werder (Havel) finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Drogerien und Fachgeschäfte. Wochenmärkte, Hofläden und regionale Anbieter unterstreichen den hohen Wohn- und Genusswert der Region. Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren stehen Potsdam und das Havelpark Dallgow zur Verfügung. Familienfreundlich & Bildung: Werder (Havel) ist eine ausgesprochen familienfreundliche Stadt. Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Werder und den angrenzenden Ortsteilen und sind gut erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote schaffen ideale Bedingungen für Kinder und Jugendliche. Freizeit & Erholung: Die Umgebung von Kemnitz bietet einen außergewöhnlich hohen

    Sonstiges

    Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
    Logo Danny Hösel

    Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schwabenhaus GmbH

    Danny Hösel

    Impressum

    Exposé-ID: 29619703  |  Referenz-ID: SH-370792-Werder (Havel)


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