Hochwertiges freistehendes Wohlfühlhaus im Landhausstil

Beim Betreten dieses Hauses spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre: Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnstimmung. Warme Materialien, harmonisch abgestimmte Details und eine offene Architektur verbinden Weite mit Geborgenheit. Hier entsteht nicht nur Wohnraum – hier entsteht ein Zuhause. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 steht auf einem 419 m² großen Grundstück im ruhigen Stadtteil Bönnigheim-Hofen und bietet ca. 157 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern. Die Immobilie befindet sich in einem umfassend sanierten und äußerst gepflegten Zustand. Es besteht kein Sanierungsstau – Sie können ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren kontinuierlich und mit viel Sorgfalt modernisiert und renoviert. Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt: 2021 Innendämmung (Multipor) und Fenster (UG), Gartenhaus 2023 Veluxfenster Hauptbad (DG) 2023 Dämmung Schuppen u. Sichtschutzzaun Westseite 2024 Bäder, elektr. Rollläden Bad- und Schlafzimmer (DG) 2024 Großformatige Fliesen u. Echtholzparkett (EG) 2024 Markise Im Erdgeschoss sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein komfortables Wohnklima. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch den fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. In den Sommermonaten genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre – eingewachsen und geschützt bietet der Außenbereich Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der liebevoll angelegte Außenteich fügt sich harmonisch in den Garten ein und unterstreicht dessen ruhige, entspannte Atmosphäre. An warmen Tagen und Abenden bietet sich hier ein angenehmer Rahmen, um Zeit im Freien zu genießen. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet bereits heute ein angenehmes Raumgefühl; zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, eine

Die Immobilie ist im stilvollen Landhausstil gehalten und zeichnet sich durch hochwertige Materialien sowie eine konsequent umgesetzte Sanierung aus. Ausstattungsmerkmale im Überblick: * Eichenholzparkett als Landhausdiele * Großformatige Fliesen (1,20 x 1,20 m) aus spanischer Premiumproduktion im Erdgeschoss (verlegt 2024) * Aufwendig erneuerte Treppe aus massivem Eichenholz * Designer-Ofen im Wohnbereich * Holzdecken und große Fensterflächen * Offene Küche mit direktem Gartenzugang * Zwei Bäder en suite * Hauptbad mit Sauna, Walk-in-Rainshower und Fußbodenheizung * Einbauschrank im Elternschlafzimmer * Teilweise elektrische Rollläden * Markise * Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge * Angrenzender gedämmter Schuppen * Gartenhaus * Teich vor dem Wohnbereich * Dreifacher Fassadenanstrich mit skandinavischer Spezialfarbe (Haltbarkeit ca. 20 Jahre) * Innen gedämmtes Kellergeschoss (Multipor) * Gas-Zentralheizung (2015) Die Kombination aus hochwertigen Materialien, offener Architektur und liebevoll gestalteten Details macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit Charakter.

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