Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 04.03.2026

    Wohnen auf drei Ebenen - Ihr Refugium im Dachswald

    70569 Stuttgart
    1.090.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    193 m²
    Wohnfläche
    577 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheWasch- / TrockenraumFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.090.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70569 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Dachswald präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem vielseitig nutzbaren Raumangebot. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, eine solide Bausubstanz und ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern sowie mehreren Außenflächen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Platz und Flexibilität. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick ins grüne Umfeld. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert und sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch hier sorgen Parkettböden und großzügige Fenster für ein angenehmes Wohngefühl. Von einem der Zimmer aus ist der Balkon zugänglich, der zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Ausblick ermöglicht. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet durch das Fenster eine gute Belüftung. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere, tageslichthelle Zimmer, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyräume eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Bad mit Dusche, Abstellflächen sowie den Heizungs- und Kellerbereich. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse im

    Ausstattung

    * Ruhige und begehrte Lage * Großzügiges Grundstück * Wunderschöne Aussicht * Ausgezeichnete Raumaufteilung * Lichtdurchflutete Räume * Stellplatz und Garage

    Grundriss

    UG

    Lage

    angenehmer und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen befindet sich diese attraktive Immobilie. Die grüne Umgebung und die gewachsene Nachbarschaft verleihen dem Wohngebiet einen besonders hohen Wohnwert und schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Auch infrastrukturell überzeugt die Lage auf ganzer Linie. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie der Campus der Universität Stuttgart sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) und an wichtige Verkehrsachsen, wodurch die Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die Kombination aus gefragter Lage, guter Infrastruktur und der anhaltend hohen Nachfrage im Stadtteil Vaihingen stellt das Objekt eine attraktive und langfristig stabile Investition dar. Ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung, eine gute Infrastruktur und eine begehrte Lage miteinander verbinden möchten.

    Logo Herr Leon Peter Fehrle

    Giese Immobilien GmbH

    Herr Leon Peter Fehrle

    Impressum

    Exposé-ID: 29635034  |  Referenz-ID: 621_1


    Ähnliche Immobilien

    • Fachwerkhaus mit großem Grundstück in Stuttgart-Büsnau – ruhig & viel Potenzial12 Bilder

      Fachwerkhaus mit großem Grundstück in Stuttgart-Büsnau – ruhig & viel Potenzial

      Stuttgart

      149 m²

      8 Zimmer

      820.000 €

      Kaufpreis

    • MFH am Büsnauer Platz !1 Bilder

      MFH am Büsnauer Platz !

      Stuttgart Vaihingen / Büsnau

      432 m²

      18 Zimmer

      1.190.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügiges MFH mit großem Grundstück in begehrter Lage32 Bilder

      Großzügiges MFH mit großem Grundstück in begehrter Lage

      Stuttgart

      170 m²

      8 Zimmer

      775.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktives 4-Familienhaus in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Süd46 Bilder

      Attraktives 4-Familienhaus in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Süd

      Stuttgart / Heslach

      246 m²

      10 Zimmer

      1.050.000 €

      Kaufpreis

    • Drei Ebenen zum Gestalten, ein Garten zum Verlieben – ein Haus für Grünliebhaber und Selbermacher27 Bilder

      Drei Ebenen zum Gestalten, ein Garten zum Verlieben – ein Haus für Grünliebhaber und Selbermacher

      Stuttgart

      170 m²

      8 Zimmer

      559.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche