Reihenmittelhaus in Gelsenkirchen-Heßler - Holzmann Immobilien

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen-Heßler. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf einem 285 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen gut nutzbaren Gartenbereich. Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit. Die derzeitige Jahresmiete beträgt 7.800 €. Die Wohnräume verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zusätzlich stehen Nutzflächen im Kellerbereich zur Verfügung. Der Dachgeschossbereich bietet weiteres Potenzial zur Nutzung als Hobby- oder Abstellraum. Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und bietet Platz zur Erholung sowie Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellen Vorstellungen.

- ca. 100 m² Wohnfläche - Grundstück ca. 270 m² - helle Wohnräume - Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche - Keller mit Hauswirtschaftsbereich - Garten mit Nebengebäude - zwei Garagen - Solide Bausubstanz - Ruhige Wohnstraße Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.