Charmantes Gartenhaus mit Wohnrecht in Top-Lage Neukölln - Nähe Tempelhofer Feld

Zum Verkauf steht ein gepflegter Garten in Berlin-Neukölln auf einem Pachtgrundstück. Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Großstadtleben und eignet sich ideal zur Erholung oder als ganzjährig nutzbarer Wohnsitz. Das charmante Gartenhaus verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Warm- und Kaltwasser sind vorhanden. Zusätzlich sorgt eine eigene Wasserpumpe dafür, dass die Wasserversorgung auch bei Ausfall gesichert ist. Das Haus ist polizeilich anmeldbar und somit ganzjährig bewohnbar. Für das Grundstück besteht ein Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 49 Jahren, der bei Ablauf verlängert wird. Die monatlichen Pachtkosten betragen derzeit ca. 220,00 € und können je nach Personenzahl sowie polizeilicher Anmeldung variieren. In den Kosten sind bereits 80 € Strom- und Wasservorauszahlung enthalten. Weitere monatliche Nebenkosten fallen nicht an. In der Miete sind zudem die Haus- und Gartenabfallentsorgung sowie die Nutzung der Sanitäranlagen enthalten. Im Winter wird das Wasser abgestellt, kann jedoch über die Hauptleitung an der Straße gepumpt werden. Dieses Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und praktischer Nutzungsmöglichkeit – ideal für alle, die in Berlin einen persönlichen Rückzugsort suchen.

Ausstattung - Kleine Einbauküche (EBK) - Überdachter Außenbereich - Badezimmer mit Dusche - 2 gut geschnittene Zimmer

Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Telefonnummer) mitzuteilen. Gerne stehen wir Ihnen persönlich für Rückfragen zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Website und entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote: www.duzimmobilien.de www.duzimmobilien.com Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.