Stilvolles Ein-/Zweifamilienhaus in Solingen-Wald. Viel Platz - viele Möglichkeiten

Schmuckstück. Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit historischem Charakter. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1894-1896 in massiver Bauweise auf einem 655 m² großen Grundstück errichtet. 1912 wurde es durch einen Anbau erweitert. Dieses Nebengebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten mit viel Raum zur individuellen Entfaltung. Der durch einen Gärtner gepflegte Garten ist nach Westen ausgerichtet. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze am Haus zur Verfügung. Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist nach Absprache möglich.

- zwei Eingänge ins Haus, Hub-Lift am Nebeneingang - teilweise Schieferfassade und alte Holzstilelemente - hohe Decken (3 Meter im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) - drei Tageslichtbäder mit Dusche, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zeitgemäß, Dachgeschoss 1980ziger - 1 Gäste-WC auf halber Etage veraltet - original Treppenhaus mit stilechtem Fliesenboden in der Eingangsdiele - überwiegend alte Kassettentüren, alter Dielenboden unter dem jetzigen Boden teilweise sichtbar - überwiegend doppelverglaste Holz-Fenster 2003-2006 und 1983 - Rollläden, 2 defekt - zwei Terrassen - Gasheizungen aus 1997 - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Gastherme und 5 Liter Gerät - Dach überwiegend ohne Isolierung - Elektro und Leitungen zum Teil überarbeitet - voll unterkellert - kein direkter Zugang vom Haus in den Garten

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihren Platz für die Familie gefunden haben.