MFH 5 Wohnungen gute Lage – stabile Mieteinnahmen & zusätzliche Perspektive durch frei werdende Whg.

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für langfristige Mieteinnahmen. Vier der fünf Wohnungen sind zuverlässig sowie gut vermietet und sorgen für eine stabile Einnahmesituation. Zusätzlich eröffnet die nach dem Verkauf frei werdende 4-Zimmer-Wohnung weiteres Potenzial. Diese kann entweder zur Eigennutzung verwendet oder neu vermietet werden und bietet damit die Möglichkeit, die Ertragssituation perspektivisch, noch weiter zu optimieren. Die Kombination aus stabil vermieteten Einheiten, zusätzlichem Vermietungspotenzial sowie der gefragten Lage im Braunschweiger Stadtteil Wenden macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 131.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist E.