Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Charme und großem Grundstück

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage nahe des Ortsrandes von Ettlingen-Schöllbronn. Schöllbronn ist ein Ortsteil von Ettlingen mit dörflichem Charakter und hohem Freizeitwert. Eingebettet in die idyllische Landschaft am Rande des Nordschwarzwalds genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wanderwegen und herrlichen Ausblicken. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur vor Ort. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung und sorgt für eine bequeme Anbindung an Ettlingen und weiter nach Karlsruhe. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die B3 sowie die Autobahn A5, sodass auch Pendler eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung haben. In Ettlingen selbst finden Sie ein Einkaufs- und Gastronomieangebot, Ärzte, Apotheken sowie kulturelle Einrichtungen. Schöllbronn verbindet somit die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zu urbanen Angeboten. Hier wohnen Sie in einem lebendigen Ort mit aktiver Dorfgemeinschaft, umgeben von Natur – und dennoch nah genug an Stadt und Arbeitsplatz. Ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Natur und gute Erreichbarkeit legen.