VR IMMO: Idyllisches Wohnen im umgebauten Schwedenhaus – ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil!

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ursprünglich als Scheune errichtet, wurde das Gebäude in sorgfältiger Handarbeit zu einem roten Schwedenhaus umgebaut – ein echter Blickfang inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Wer Entspannung, Abstand vom Alltag und wohltuende Stille sucht, findet hier den perfekten Rückzugsort. Das Haus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Eine der Einheiten ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 01. Mai frei. Somit eignet sich... ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

* Balkon/ Terrasse: Terrassen | 1x Balkonkraftwerk * Baujahr: ca. 1900 * Boden: Laminat und Fliesen * Dach: in ca. 2021 neu eingedeckt | Aufsparrendämmung vorhanden * Elektroleitungen: Schaltschrank aus ca. 2021 * Energieausweis: vorhanden * Fassadendämmung | Mineralwolle aus ca. 2017 * Fenster: Kunststoff Doppelverglasung größtenteils aus ca. 2015 * Frei: ab dem 01.05.2026 * Glasfaseranschluss: vorhanden * Grundstücksfläche: ca. 887,00 m² * Heizung: Viessmann Ölzentralheizung | NT-Kessel aus ca. 1990 | Erdtank * Massivbauweise - ehem. Scheune | rote Faserzementplatten * Stellplatz/ Garage: Doppel-Carport und 2x PKW Stellplätze * Warmwasser: Über Heizung * Wasserleitungen: zwischen ca. 1990 - 1995 erneuert * Wohnfläche: 218,37 qm (Wohnung I ca. 104,77 m² auf zwei Etagen + Wohnung II ca. 113,60 m² auf zwei Etagen) * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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