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    Online seit: 12.03.2026

    Wohnqualität mit Platzanspruch auf ca. 149 m² Wohnfläche – 5 Zimmer, 2 Bäder und Garage in SG-Wald

    42719 Solingen
    446.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    149 m²
    Wohnfläche
    189 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 446.000 €
    Provision: 15.922,2 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    42719 Solingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 1976 vereint solide Bauweise mit einem behaglichen Wohngefühl und viel Platz für die ganze Familie. Auf einem ca. 189 m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 149,46 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme, einladende Atmosphäre überzeugen. Fünf gut geschnittene Zimmer bieten Raum für gemeinsame Zeit, individuelle Rückzugsmöglichkeiten oder ein Homeoffice ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag und machen das Zusammenleben besonders angenehm. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt die liebevolle Behandlung der Immobilie wider – hier können Sie mit nur geringem Aufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen. Der wunderschön angelegte Garten ist eine kleine grüne Oase – ein Ort zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie zudem ein schöner Balkon, der von einem Zimmer aus begehbar ist. Hier genießen Sie ruhige Momente an der frischen Luft, starten mit einem Kaffee in den Tag oder lassen ihn entspannt ausklingen. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab und bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Die Lage in Solingen-Wald überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogeriemärkte – befinden sich in komfortabler Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Ebenso stehen Apotheken, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Banken und Postdienstleistungen im direkten Umfeld zur Verfügung. Familien profitieren von einem sehr guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Spielplätze und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Bus- und Bahnverbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Nachbarstädte ermöglichen. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen, Waldgebiete und Spazierwege zu erholsamen Stunden in der Natur ein – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und dennoch bestens versorgt – eine Lage, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit harmonisch miteinander verbindet.

    Logo Christina Bär

    PlanetHome

    Christina Bär

    Impressum

    Exposé-ID: 29644183  |  Referenz-ID: 728661


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