Gepflegtes Reihenendhaus mit 6 Zimmern auf großem Grundstück in Berlin nahe Tegeler Fließ

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde ca. 1964 auf einem ca. 546 m² großen Grundstück errichtet. Es überzeugt durch seine großzügige und helle Raumaufteilung sowie sein sonniges, von außen nicht einsehbares Grundstück. Circa im Jahr 1984 wurde das Haus um einen zweigeschossigen Anbau erweitert, umfangreich saniert sowie der Dachboden ausgebaut. Das Dach wurde ca. 1993 neu gedeckt und gedämmt. Sie betreten das Haus über einen Windfang, der Platz für eine Garderobe sowie Zugang zu einer Gästetoilette bietet. Über den großzügigen Flur mit Treppe in das Obergeschoss und den Keller gelangen Sie in den gepflegten Wohnbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie daran angrenzend das Kaminzimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss und direkt vom Flur aus zugänglich befindet sich die Küche. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Bei Bedarf kann eins der Zimmer auch in zwei kleinere Zimmer aufgeteilt werden. Ergänzt wird diese Etage durch zwei Badezimmer, was insbesondere für Familien einen hohen Komfort im Alltag bietet. Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein großer Raum, der beispielsweise Als Studio, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben großzügigen Abstell- und Nutzflächen ein besonderes Wellness-Highlight: eine Klafs-Sauna im Keller, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten inklusive Teich, Gartenschuppen und einer überdachten Terrasse, die vollständig mit Glaselementen geschlossen werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Niedrigtemperaturkessel, welcher ca. 2004 erneuert wurde. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die über eine