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    Online seit: 19.03.2026

    Modernes Reihenhaus mit viel Platz und Möglichkeit zur räumlichen Erweiterung

    Hauptstraße 148, 53347 Alfter
    419.800 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    162 m²
    Wohnfläche
    166 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 419.800 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Hauptstraße 148, 53347 Alfter
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus mit der interessanten Split-Level-Bauweise bietet auf 4,5 Zimmer und einer Wohnfläche von 162 m² und einem Grundstück von 166 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Eines der großen Schlafzimmer kann ohne viel Aufwand in zwei Schlafzimmer unterteilt werden. Das Haus verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer zusätzlich einem hellen und großen Dachstudio sowie 2 Bäder mit Dusche und Wanne und einem separaten Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein geräumiger Keller (Teilunterkellerung), ein praktischer Abstellraum und eine Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in Alfter bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und idyllischer Wohnatmosphäre. Dieses Reihenmittelhaus vereint Komfort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

    Ausstattung

    • Split/Level Bauweise • offener Kamin • Einbauküche • Teppichboden • Wärmedämmfassade • Garage mit elektrischem Schwingtor • Garten und Terrasse • Kelleraussentreppe

    Lage

    Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Alfter-Witterschlick, einer attraktiven und ruhigen Gemeinde nahe der dynamischen Stadt Bonn. Die idyllische Lage verbindet harmonisch ländliche Ruhe mit städtischem Komfort und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Alfter-Witterschlick ist bekannt für seine grüne Umgebung und die landschaftlich reizvolle Umgebung, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die unmittelbare Nähe zu Bonn stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ermöglicht eine schnelle und stressfreie Anbindung an das Bonner Stadtzentrum sowie an die nahegelegenen Autobahnen, die Pendler mühelos mit Städten wie Köln und Düsseldorf verbinden. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, was sie zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Bewohner macht, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

    Sonstiges

    Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung. Finanzierung: Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit langjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite. Verkauf: Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern? Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung, Wichtiger Hinweise zur Provision aufgrund der Änderung des Maklergesetzes ab dem 23.12.2020: Provision: Wir berechnen dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an die Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Prozentsatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
    Logo Herr Nico Schulz

    Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG

    Herr Nico Schulz

    Impressum

    Exposé-ID: 29652601  |  Referenz-ID: 1310BS


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