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Döhren: Zweifamilienhaus - Kaffeemühle auf einem großzügigen Grundstück

30519 Hannover

625.000 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

725 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzKabel TVGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	625.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	170 m²
Grundstück:	725 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Erschließung:	Erschlossen
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Bodenbelag:	Parkett
DV-Verkabelung:	Ja
Baujahr:	1933
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	23.03.2020
Gültig bis:	2030-03-22
Energieeffizienzklasse:	8007
Baujahr:	1933

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Standort

30519 Hannover

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Beschreibung

Das gepflegte, vollunterkellerte 2-Familienhaus hat eine Gesamtgröße von ca. 170 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss ist zurzeit vermietet. Zwischen den Jahren 2000 bis 2010 wurden eine Vielzahl von Modernisierungsmaßnahmen vollzogen. Der großzügige Dachboden bietet eine Vielzahl von unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und es befinden sich 2 Garagen auf dem Grundstück. Wenn Sie eine solide Immobilie im beliebten Stadtteil Döhren suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Döhren. Die gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr bietet die Möglichkeit, in ca. 10 Minuten die Innenstadt zu erreichen. In der Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Die Eilenriede - der größte Stadtwald Europas - ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen wie der Maschsee. Beide bieten Ihnen eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Herr René Schneider

Impressum

Exposé-ID: 29652627 | Referenz-ID: 03-9055

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