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    Online seit: 02.04.2026

    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Keltenstraße 2 , 53489 Sinzig
    479.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    132 m²
    Wohnfläche
    448 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumAbstellraumKaminprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 479.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Keltenstraße 2 , 53489 Sinzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir verkaufen unser Haus in Löhndorf 01785195193 132qm Wohnfläche - 448 qm Grundstücksfläche Dieses freistehende Einfamilienhaus gehört genau dazu: ruhig, hell und klar strukturiert – ein Ort, an dem du sofort zur Ruhe kommst. Alles liegt bequem auf einer Ebene. Barrierearm, durchdacht und ideal für jede Lebensphase. Schon beim Eintreten spürst du die angenehme Offenheit des Hauses. Der helle Eingangsbereich verbindet alle Räume auf kurzen Wegen und schafft ein Gefühl von Ordnung und Leichtigkeit. Zwei separat gelegene Zimmer bieten dir viele Möglichkeiten – als Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer. Ein separates Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer machen den Alltag unkompliziert. Wohnen, Leben, Zusammensein Der Wohn- und Essbereich ist das Herz des Hauses: großzügig, lichtdurchflutet und offen zur Küche gestaltet. Große Fenster holen das Tageslicht herein und schaffen eine schöne Verbindung zur Terrasse. Echtholzböden, eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden sorgen im gesamten Wohnbereich für ein angenehmes, hochwertiges Wohngefühl und zusätzlichen Komfort. An kühleren Tagen wird der Kamin zum Mittelpunkt – ein Ort für ruhige Abende, Gespräche und entspannte Stunden. Die offene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein – perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen. Draußen sicher & entspannt Vom Wohnzimmer aus gelangst du direkt auf die große, überdachte Terrasse – ein geschützter Platz für jede Tageszeit. Der gesamte Außenbereich ist komplett eingezäunt und damit ideal für Hunde oder Kinder, die sich frei und sicher bewegen können. Ein kleiner Grünstreifen neben dem Haus bietet Platz für Blumen, Kräuter oder einfach ein bisschen Natur direkt vor der Tür. Auch über die Garage mit angrenzendem Abstellraum erreichst du den Außenbereich bequem. Der Raum hinter der Garage ist isoliert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Hobby-, Lager- oder Werkraum.

    Ausstattung

    Fußbodenheizung, kaminofen, elektrische Rolladen

    Lage

    Sinzig-Löhndorf, ein Stadtteil von Sinzig, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie durch eine solide Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zur Erholung ein und machen den Standort attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Günter Welsch

    Exposé-ID: 29658412


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