Sofort verfügbarer Bungalow in zentraler Stadtlage in Limburg mit Potenzial zur Gestaltung

Dieser unterkellerte Bungalow befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Limburg an der Lahn und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit großzügigem Grundstück und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Das im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.498 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch für altersgerechtes Wohnen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum weitläufigen Garten. Der große Außenbereich schafft viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder eine individuelle Gartengestaltung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Neben dem Wohnbereich stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was auch für Familien ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzflächen. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume, eine Waschküche sowie ein Hobbyraum, der beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser Raum ist nicht in der Wohnfläche enthalten und stellt somit eine zusätzliche praktische Nutzfläche dar. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr ca. 2013. Zudem sind Aluminiumfenster verbaut, teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Garage auf dem Grundstück ergänzt das Angebot und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz und eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, durch Modernisierungsmaßnahmen – insbesondere im Bereich der Bäder sowie der technischen Installationen – die Immobilie nach