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    Online seit: 24.03.2026

    Großzügiges Drei-Parteienhaus mit Garten, Terrasse und Balkon in Bruchhausen

    76275 Ettlingen
    490.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    206 m²
    Wohnfläche
    517 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 490.000 €
    Provision: 23.324 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76275 Ettlingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Drei-Parteienhaus in schöner Ecklage verfügt über ein großzügiges Grundstück mit Garten sowie zwei Terrassen und einen zusätzlichen Balkon. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell leerstehend und umfasst einen großen Wohnbereich mit angeschlossenem, geräumigem Essbereich, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Wannenbad mit Dusche und Fenster wie auch ein zusätzliches Gäste-WC. Vom großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie sowohl auf die Terrasse als auch in den schönen Gartenbereich. Die Untergeschosswohnung verfügt über zwei Wohnräume, jeweils mit eigenem Zutritt zur unteren Terrasse des Hauses, eine Küche und ein Duschbad. Ein zusätzlicher beheizter Hobbyraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. In der aktuell vermieteten Dachgeschosswohnung erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Abgerundet wird dieses gepflegte Drei-Parteienhaus durch ausreichend Kellerräume, einen separaten Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 02.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem gepflegten Drei-Parteienhaus mit Gartengrundstück in schöner Lage von Bruchhausen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Drei-Parteienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet in Bruchhausen. Sowohl die Innenstadt von Ettlingen als auch Karlsruhe sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Neben der hervorragenden Anbindung an die B3 und die A5 bietet die Lage des Hauses auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Haus. Ein nahegelegener Supermarkt ist zudem fußläufig erreichbar.

    Logo Chris Maren Pürkenauer

    PlanetHome

    Chris Maren Pürkenauer

    Impressum

    Exposé-ID: 29659772  |  Referenz-ID: 731169


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