Alternative zum Neubau: Bungalow mit Bergblick und Entwicklungspotenzial

Dieser Bungalow in Icking ist eine interessante Alternative zum Neubau für Käufer, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen und bestehende Substanz mit eigenen Ideen weiterentwickeln möchten. Das Haus steht auf einem 1.584 m² großen Grundstück und bietet rund 166 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ergänzt durch einen tagesbelichteten, wohnlich ausgebauten Hobbyraum im Kellergeschoss mit rd. 37 m². Der Grundriss ist individuell angelegt und umfasst fünf unterschiedlich große Zimmer, ein Bad, ein WC sowie eine Küche. Besonders hervorzuheben sind der eindrucksvolle Bergblick und der helle Wohn- und Essbereich, der 1980 durch den Umbau der ursprünglich integrierten Garage entstanden ist. Große Fensterflächen und der direkte Bezug zur Terrasse und in den Garten prägen diesen Bereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum, zusätzlich steht ein nicht ausgebauter Speicher zur Verfügung.

Der Bungalow wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und trägt in Architektur und Ausstattung noch die Handschrift seiner Entstehungszeit. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden gegen Parkett getauscht. Marmor im Flur- und Treppenbereich zeugt von der ursprünglichen Materialqualität. Es besteht Erneuerungsbedarf – die vorhandene Substanz bietet jedoch eine gute Grundlage, um das Haus an heutige Wohnvorstellungen anzupassen. Auch eine Anpassung des Grundrisses ist denkbar.

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