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    Online seit: 09.04.2026

    gut geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung (Neubau)

    90443 Nürnberg
    1.450 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit WanneNeubau

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 120 €
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 4.350 €

    Standort

    90443 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die wunderschöne, lichtdurchflutete Neubauwohnung verfügt über einen hellen, großzügigen Wohnbereich mit ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Der große, nach Nord-West ausgerichtete Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen Blick in den modern gestalteten, ruhigen Innenhof und über die Dächer von Gostenhof. Durch die Lage im obersten Stock wird außerdem genug Privatsphäre gewährleistet. Das dritte Zimmer kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle Zimmer (außer Badezimmer) sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Ein schickes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum komplettieren die schöne Wohnung. Im großzügigen Kellerabteil ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller. Die Wohnung ist über einen überdachten Laubengang zugänglich.

    Ausstattung

    - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - großzügiger Balkon mit Blick in ruhig gelegenen Innenhof - Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Verdunklungsjalousien - Gegensprechanlage - Glasfaseranschluss - Aufzugsanlage im Haus - großzügiges Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - extrabreiter Tiefgaragen-Stellplatz neben Treppenhaus/Aufzug

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die neue Wohnanlage Kohlenhof 60 liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof (GoHo) und ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Station Nürnberg-Steinbühl, die Straßenbahnlinien 4, 6 und 10 sowie die U-Bahn-Station Plärrer sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und das Umland. Das Angebot wird durch die nahegelegene Möglichkeit zum Bike- und Car-Sharing abgerundet. Außerdem ist das Autobahnnetz über den Frankenschnellweg von der Wohnanlage aus gut zu erreichen. Zusätzlich bietet der Stadtteil Gostenhof, der für seine lebendige Kulturszene bekannt ist, eine attraktive Nachbarschaft mit vielen kulturellen Einrichtungen und Grünflächen, Cafés, Bars und kleinen Läden. Die historische Altstadt von Nürnberg mit all ihren Angeboten (Fußgängerzone, Gastronomie etc.) befindet sich ebenfalls in Fußnähe.

    Sonstiges

    - Mietbeginn: 01.05. oder 01.06. oder 01.07. - Die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes ist verpflichtend - Vermietung nur an Nichtraucher - Mindestmietdauer: 1 Jahr - Anfragen auch über wohnung74kohlenhof at web de

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 29666632


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