
Online seit: 20.04.2026
Helle-3 Zimmer 96qm Wohnung-Einbauküche-Garage-Aufzug-Teilmöbliert
Züricher Straße 46, 90431 Nürnberg-Sündersbühl1.400 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit WanneGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraum
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.400 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 279 € |
| Kaution: | 4.200 € |
Beschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in 90431 Nürnberg.
Die Wohnung überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept, die hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale wie Aufzug, überdachte Garage sowie Hausmeisterservice und Treppenreinigung, die bereits in den Nebenkosten enthalten sind.
Das ca. 35 m² große, offene Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet durch große Fensterflächen und den Zugang zum Balkon ein helles, freundliches Wohnambiente.
Das Badezimmer wurde komplett neu renoviert und präsentiert sich in modernem Design mit einer Duschwanne im Hauptbad sowie einem separaten neu renovierten Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet hochwertige Geräte sowie viel Stauraum.
Ein separater Garagenstellplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine praktische Abstellkammer.
Ausstattung
Im Mietpreis enthalten sind:
-Einbauküche
-Garagenstellplatz
-Lampen in der kompletten Wohnung
-Badezimmermöbel (Waschtische, Spiegel, WCs)
-Garderobenschrank am Eingang
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Nürnberger Westen (PLZ 90431). Die U-Bahn-Haltestelle „Großreuth bei Schweinau“ (Linie U3) liegt nur 1 Minute zu Fuß entfernt – perfekt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn A73 ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Nürnberger Stadtzentrum erreichst du in ca. 10 Minuten – ideal für Berufspendler.
Private:r Anbieter:in
Frau Marlies Wagner
Exposé-ID: 29691616
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