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    Online seit: 31.03.2026

    Provisionsfrei für Käufer: Einfamilienhaus mit Garten, Garage und PV-Anlage in Welver-Scheidingen

    59514 Welver
    319.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    99 m²
    Wohnfläche
    872 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    59514 Welver
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    KÖNNTE DAS IHR NEUES ZU HAUSE SEIN? Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen? Bitte registrieren Sie sich direkt über unsere Webseite unter www.immoprofi-mueller.de. BITTE BEACHTEN SIE: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht. Sofern Sie das Kontaktformular hier ausfüllen, erhalten Sie eine E-Mail mit der weiteren Vorgehensweise.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Welver und überzeugt durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Die Nahversorgung ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern (ca. 2–3 km) gesichert. Ebenso sind medizinische Einrichtungen sowie Apotheken in kurzer Distanz erreichbar. Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungsstufen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch einen nahegelegenen Bahnhof (ca. 2–3 km) gegeben, mit Verbindungen in Richtung Dortmund und Soest. Zudem besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz über die A44 (ca. 15 km). Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und ruhigen Wegen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Ergänzt wird das Angebot durch Sportmöglichkeiten und Naherholungsziele in der Region.

    Sonstiges

    Hinweis zur Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen. Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Bei der Angabe zur Ausstattung wird lediglich die dominierende Ausstattung wiedergegeben. Bitte beachten Sie, dass in Teilbereichen die Ausstattung der Immobilie davon abweichen kann. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.
    Logo Herr Jens Müller

    ImmoProfi Jens Müller GmbH

    Herr Jens Müller

    Impressum

    Exposé-ID: 29668274  |  Referenz-ID: 11081


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