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    Online seit: 11.04.2026

    gepflegtes Reihenmittelhaus - Nähe Schinkelbad zu verkaufen !

    49084 Osnabrück
    245.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    316 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 245.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MWSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    49084 Osnabrück
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Reihenmittelhaus steht in ruhiger Lage ganz in der Nähe des Schinkelbades. Das Haus aus dem Jahr 1974 steht auf einem Erbpachtgrundstück, es ist voll unterkellert und insgesamt auf vier Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die bei Bedarf zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann. Dahinter liegt das ehemalige Esszimmer mit offenem Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Stäbchenparkett ausgestattet. Die große Frontscheibe lässt viel Licht in den Raum und ist auch der Durchgang zur angrenzenden Terrasse und dem gepflegten Garten. Für die Bequemlichkeit steht dort ein Gartenhaus wo Sie z.B. Ihre Fahrräder oder Gartenmöbel unterbringen können. Dieses Haus kann mit kleineren Renovierungsarbeiten durchaus sofort bezogen werden. Selbstverständlich ist "MEHR" immer möglich ! Wichtige Bestandteile wie Fenster und die Heizung sind Anfang 2000 bereits erneuert worden. Immo Paradise 6c478eb5 9be42c4f 513920#3969

    Ausstattung

    * Stäbchenparkett im Wohnzimmer + gesamte 1. Etage * Einbauküche * ausgebauter Dachboden * Garage (hinter dem Garten) * Garten mit Terrasse * Gartenhaus (2006) * Keller P.S. die Wand Küche-Esszimmer ist derzeit nicht offen! .

    Lage

    In diesem Stadtteil geht es grün zu. Der Schinkelberg mit seinen kleinen Wäldchen liegt vor der Haustür, die Struktur ist insgesamt noch ein wenig ländlich geprägt. Einige Felder und ein paar Bauernhöfe tragen zu dieser Prägung bei. Vielleicht sind es genau diese grünen Inseln, die das Viertel bei Familien so beliebt machen. Schinkel-Ost grenzt im Westen an den Schinkel, im Osten an den Stadtteil Darum-Gretesch-Lüstringen, im Norden an das Widukindland und im Süden an den Fledder. Gewohnt wird im Schinkel-Ost vor allem in Ein- oder Zweifamilienhäusern oder in Reihenhäusern. Die Bebauung stammt zum großen Teil aus der Nachkriegszeit, viele Häuser haben in den vergangenen Jahren generationsbedingt ihre Bewohner gewechselt. Das größte Wohngebiet liegt zwischen der Belmer und der Windthorststraße. Ganz im Süden des Stadtteils gibt es ein weiteres, kleineres Wohngebiet, das vom Schinkeler Friedhof bis zur Mindener Straße reicht. Für Pendler ist die Nähe zur Auffahrt auf die A33 interessant. Von hier ist man in einer guten halben Stunde in Bielefeld. Bis zum Bahnhof Osnabrück ist es ebenfalls nicht weit. Im Zehn-Minuten-Takt pendeln Busse zwischen Stadtteil und Innenstadt. Mit dem Rad sind es rund 20 Minuten, und man ist Herzen Osnabrücks angekommen. Es gibt einige Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf, Großeinkäufe lassen sich prima in den benachbarten Stadtteilen erledigen. Mit zwei Kitas, einer Grundschule und der Gesamtschule Schinkel können Kinder hier ihre gesamte Schulkarriere absolvieren. Das ist „schöner leben“ im Schinkel-Ost.

    Sonstiges

    Impressum Die-Immobilienmaklerin SV GmbH Simone Vennemann Am Natruper Holz 33a 49076 Osnabrück Tel: 0541 75042975 Fax: 0541 75042985 E-Mail: anfrage@die-immobilienmaklerin.com Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Osnabrück Natruper-Tor-Wall 2 49076 Osnabrück zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim Neuer Graben 38 49074 Osnabrück Telefon: (05 41) 3 53-0 Telefax: (05 41) 3 53-1 22 E-Mail: ihk@osnabrueck.ihk.de Internet: www.osnabrueck.ihk24.de Berufsrechtlichen Regelungen: § 34c GewO MaBV Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden. Streitschlichtung: Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbrauchherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit. In diesem Zusammenhang sind wir darüber hinaus verpflichtet, Ihnen unsere E-Mail-Adresse mitzuteilen. Diese lautet: anfrage@die-immobilienmaklerin.com. Simone Vennemann 00491622168353, +491622168353 Die-Immobilienmaklerin SV GmbH

    Immo-Paradise

    Simone Vennemann

    Impressum

    Exposé-ID: 29680896  |  Referenz-ID: 513920#3969


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