"Raumwunder mit diversen Nutzungsmöglichkeiten!" Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück

Das angebotene Haus überzeugt durch seine attraktive Lage, die insbesondere für Pendler von Vorteil ist: Die nahegelegene Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsorte. Die Immobilie bietet ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus oder für das gemeinschaftliche Wohnen mehrerer Generationen. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Teil der Wohnfläche zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu generieren. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer, was die flexible Nutzung zusätzlich unterstreicht. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und den Wohnwert erheblich steigert. Darüber hinaus eröffnet das ausbaufähige Dachgeschoss weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur individuellen Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Raum, Entwicklungsmöglichkeiten und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit vereint.

- freistehendes Wohnhaus - großzügiges, beheiztes Kellergeschoss - ausbaufähiges Dachgeschoss mit weiterem Entwicklungspotenzial - isoliertes Dach - isolierverglaste Aluminiumfenster - Gas-Zentralheizung (Viessmann, Baujahr 2021) - Warmwasseraufbereitung über die Heizungsanlage - 2 separate Stromzähler bereits vorhanden - 2 Badezimmer - Garage sowie mehrere Stellplätze - Außenwasseranschluss zur Gartenbewässerung

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.